117 Rue Ampère, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Ampère, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 964 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 407 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 117 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 117 Rue Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Ampère par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Ampère se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 3.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Ampère à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Ampère est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
