116 Rue Ampère, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°117 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Ampère, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 939 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 383 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Rue Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 116 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 116 Rue Ampère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Ampère par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Ampère se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 3.3 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Ampère à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Ampère est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
