6 Rue Astrée, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Astrée, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Astrée, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 510 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Astrée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Astrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Astrée, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Astrée dans son marché local
Prix du 6 Rue Astrée par rapport à la voie
Sur Rue Astrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Rue Astrée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Astrée par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Astrée se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 23.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Astrée à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Astrée est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
