18 Rue Bara, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bara, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 452 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 479 mètres
Ventes au 18 Rue Bara
Les 2 ventes au 18 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bara, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bara dans son marché local
Prix du 18 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Rue Bara se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bara par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bara se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 16.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bara à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bara est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
