55 Rue de la Combe, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°105 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Combe, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 321 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 368 mètres
Ventes au 55 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 55 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Combe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 55 Rue de la Combe se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Combe par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Combe se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 2.9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Combe à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Combe est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
