38 Rue du Clos, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Clos, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 298 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 379 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Clos, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 38 Rue du Clos se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Clos se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Clos à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Clos est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
