2 Rue du Moulin, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. P. Girardot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 175 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 462 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 22.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
