16 Rue Eugène Varlin, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eugène Varlin, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picottes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 819 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 339 mètres
- - Ecole elementaire Paul Eluard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Varlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 16 Rue Eugène Varlin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Varlin par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Varlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 10.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eugène Varlin à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eugène Varlin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
