Chemin de Champalayer, 04320 Sausses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 132 € à 2 591 €

Chemin de Champalayer, 04320 Sausses, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Champalayer

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

11.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de Champalayer dans son marché local

Prix Chemin de Champalayer par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence

À Sausses, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Champalayer se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Sausses et 5.33 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Champalayer à Sausses

Le loyer moyen estimé Chemin de Champalayer est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausses a augmenté de 52.63 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Colette, 04320 Sausses(2,513 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Champalayer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 912 mètres

Rues à proximité :

Route de la Colette

Le parc immobilier Chemin de Champalayer

Chemin de Champalayer est située dans le quartier Sausses. Elle compte 129 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de Champalayer

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Champalayer, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au Chemin de Champalayer à Sausses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 170 € (5 %)