4 Montée du Pont du Cloutet, 04320 Sausses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Pont du Cloutet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Pont du Cloutet, 04320 Sausses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Pont du Cloutet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Pont du Cloutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Pont du Cloutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Pont du Cloutet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Pont du Cloutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Pont du Cloutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Pont du Cloutet dans son marché local
Prix du 4 Montée du Pont du Cloutet par rapport à la voie
Sur Montée du Pont du Cloutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Montée du Pont du Cloutet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Pont du Cloutet par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sausses, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Pont du Cloutet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Sausses et 29.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Pont du Cloutet à Sausses
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Pont du Cloutet est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausses a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024.
