483 Route de la Colette, 04320 Sausses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 483 Route de la Colette, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°489 et de n°521.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 483 Route de la Colette, 04320 Sausses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sausses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 483 Route de la Colette
Aucune vente n'a été recensée au 483 Route de la Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 483 Route de la Colette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 483 Route de la Colette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 483 Route de la Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 483 Route de la Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 483 Route de la Colette dans son marché local
Prix du 483 Route de la Colette par rapport à la voie
Sur Route de la Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 483 Route de la Colette se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 483 Route de la Colette par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sausses, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 Route de la Colette se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Sausses et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 483 Route de la Colette à Sausses
Le loyer moyen estimé au 483 Route de la Colette est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausses a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024.
