489 Route de la Colette, 04320 Sausses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Route de la Colette, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°483 et de n°521.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 489 Route de la Colette, 04320 Sausses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sausses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 335 mètres
Ventes au 489 Route de la Colette
Une vente a été recensée au 489 Route de la Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Route de la Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Route de la Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Route de la Colette dans son marché local
Prix du 489 Route de la Colette par rapport à la voie
Sur Route de la Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 489 Route de la Colette se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Route de la Colette par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sausses, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Route de la Colette se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Sausses et 23.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 489 Route de la Colette à Sausses
Le loyer moyen estimé au 489 Route de la Colette est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausses a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024.
