2 Rue étroite, 04320 Sausses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue étroite, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue étroite, 04320 Sausses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue étroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue étroite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue étroite dans son marché local
Prix du 2 Rue étroite par rapport à la voie
Sur Rue étroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue étroite se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue étroite par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sausses, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue étroite se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Sausses et 28.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue étroite à Sausses
Le loyer moyen estimé au 2 Rue étroite est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausses a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue étroite à Sausses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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