8 Rue étroite, 04320 Sausses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue étroite, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue étroite, 04320 Sausses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sausses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 173 mètres
Ventes au 8 Rue étroite
Une vente a été recensée au 8 Rue étroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue étroite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue étroite dans son marché local
Prix du 8 Rue étroite par rapport à la voie
Sur Rue étroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue étroite se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue étroite par rapport à Sausses et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sausses, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue étroite se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Sausses et 29.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue étroite à Sausses
Le loyer moyen estimé au 8 Rue étroite est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Sausses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausses a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au premier semestre 2024.
