49 Place de la Rotonde, 04140 Selonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place de la Rotonde, 04140 Selonnet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Selonnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 159 logements - 30 parkings - 1176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Place de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place de la Rotonde, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place de la Rotonde dans son marché local
Prix du 49 Place de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Place de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 49 Place de la Rotonde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place de la Rotonde par rapport à Selonnet et à Alpes-de-Haute-Provence
À Selonnet, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place de la Rotonde se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Selonnet et 1.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place de la Rotonde à Selonnet
Le loyer moyen estimé au 49 Place de la Rotonde est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Selonnet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selonnet a baissé de 11.17 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
