61 Impasse des Lilas, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de Infinity % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse des Lilas, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 1 parking - 3124 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 634 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 61 Impasse des Lilas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Lilas par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse des Lilas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyne et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse des Lilas à Seyne
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse des Lilas est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
