38 Impasse des Tilleuls, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse des Tilleuls, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 1 parking - 3124 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 558 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Tilleuls, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 38 Impasse des Tilleuls se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Tilleuls par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse des Tilleuls se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 22.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse des Tilleuls à Seyne
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse des Tilleuls est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
