8 Place du Couvent, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Couvent, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 52 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 126 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Couvent, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Place du Couvent se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Couvent par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Couvent se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Seyne et 30.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Couvent à Seyne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Couvent est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
