20 Route de Chantegrive, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Chantegrive, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route de Chantegrive
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Chantegrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Chantegrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Chantegrive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chantegrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chantegrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Chantegrive à Seyne
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Chantegrive est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyne a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2021 à 3 066 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
