643 Route des Auches, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 643 Route des Auches, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°741 et de n°626.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 643 Route des Auches, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 753 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Marcel Andre à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 1037 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 643 Route des Auches
Aucune vente n'a été recensée au 643 Route des Auches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 643 Route des Auches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 643 Route des Auches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 643 Route des Auches dans son marché local
Prix du 643 Route des Auches par rapport à la voie
Sur Route des Auches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 643 Route des Auches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 643 Route des Auches par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 643 Route des Auches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyne et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 643 Route des Auches à Seyne
Le loyer moyen estimé au 643 Route des Auches est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
