192 Rue du Barri, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°200 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue du Barri, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 32 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 125 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 243 mètres
Ventes au 192 Rue du Barri
Les 2 ventes au 192 Rue du Barri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue du Barri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 192 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 192 Rue du Barri se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue du Barri par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue du Barri se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Seyne et 34.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue du Barri à Seyne
Le loyer moyen estimé au 192 Rue du Barri est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
