4 Rue du Mazel, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mazel, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1732, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mazel, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1732, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 152 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 139 mètres
Ventes au 4 Rue du Mazel
Les 2 ventes au 4 Rue du Mazel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mazel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mazel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Rue du Mazel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mazel par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mazel se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Seyne et 46.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mazel à Seyne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mazel est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
