4 Rue Haute, 04140 Seyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Haute, 04140 Seyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Seyne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel André à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Proal à 82 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPES à 174 mètres
Ventes au 4 Rue Haute
Une vente a été recensée au 4 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 4 Rue Haute se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Seyne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Seyne, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Haute se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Seyne et 51.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Haute à Seyne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Haute est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyne a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
