53 Avenue de la Durance, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Durance, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°45 et de n°61.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue de la Durance, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 449 mètres
- - Sisteron à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 544 mètres
- - Collège Paul Arène à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 272 mètres
Ventes au 53 Avenue de la Durance
Une vente a été recensée au 53 Avenue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la Durance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Durance dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Durance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 53 Avenue de la Durance se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Durance par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Durance se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 26.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue de la Durance à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue de la Durance est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
