30 Avenue des Arcades, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°28 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Arcades, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 132 mètres
- - Sisteron à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 326 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 208 mètres
Ventes au 30 Avenue des Arcades
Les 2 ventes au 30 Avenue des Arcades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Arcades, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Arcades dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Arcades par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 30 Avenue des Arcades se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Arcades par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue des Arcades se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 30.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Arcades à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Arcades est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
