5 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean des Figues, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean des Figues, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée/Collég Paul Arène à 305 mètres
- - Sisteron à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 422 mètres
- - Collège Paul Arène à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean des Figues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean des Figues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean des Figues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean des Figues, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean des Figues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean des Figues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean des Figues dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean des Figues par rapport à la voie
Sur Avenue Jean des Figues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 5 Avenue Jean des Figues se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean des Figues par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean des Figues se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 22.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean des Figues à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean des Figues est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
