41 Chemin de la Marquise, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Marquise, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de la Marquise, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 244 mètres
- - Sisteron à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 174 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Marquise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Marquise dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Marquise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 41 Chemin de la Marquise se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Marquise par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de la Marquise se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 25.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de la Marquise à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de la Marquise est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
