3 Impasse Alphonse Daudet, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Alphonse Daudet, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 215 mètres
- - Sisteron à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 905 mètres
- - Collège Paul Arène à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alphonse Daudet se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 27.82 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Alphonse Daudet à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Alphonse Daudet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sisteron a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
