9 Impasse Alphonse Daudet, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Alphonse Daudet, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 239 mètres
- - Sisteron à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 834 mètres
- - Collège Paul Arène à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 14.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Alphonse Daudet à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Alphonse Daudet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
