8 Impasse Deleuze, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Deleuze, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Deleuze, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 115 mètres
- - Sisteron à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 223 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Deleuze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Deleuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Deleuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Deleuze, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Deleuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Deleuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Deleuze dans son marché local
Prix du 8 Impasse Deleuze par rapport à la voie
Sur Impasse Deleuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Impasse Deleuze se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Deleuze par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Deleuze se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 40.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Deleuze à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Deleuze est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
