47 Impasse du Glissoir, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Glissoir, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse du Glissoir, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 199 mètres
- - Sisteron à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 273 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 179 mètres
Ventes au 47 Impasse du Glissoir
Une vente a été recensée au 47 Impasse du Glissoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Glissoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Glissoir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Glissoir dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Glissoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Glissoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 47 Impasse du Glissoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Glissoir par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse du Glissoir se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 32.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse du Glissoir à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse du Glissoir est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
