3 Place du Docteur Robert, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Robert, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Docteur Robert, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 1 parking - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 199 mètres
- - Sisteron à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 207 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Docteur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Docteur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Robert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Robert dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Robert par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Place du Docteur Robert se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Robert par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Docteur Robert se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 32.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Docteur Robert à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Docteur Robert est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
