1 Place Saint Marcel, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Marcel, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 735 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Marcel dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Place Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 1 Place Saint Marcel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Marcel par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Marcel se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 44.98 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Marcel à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Marcel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
