4 Place Saint Marcel, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Marcel, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 726 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 255 mètres
Ventes au 4 Place Saint Marcel
Une vente a été recensée au 4 Place Saint Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Marcel dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Place Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 4 Place Saint Marcel se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Marcel par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Marcel se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 47.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Marcel à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Marcel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
