5 Route de la Motte du Caire, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Motte du Caire, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Motte du Caire, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 15 mètres
- - Sisteron à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 513 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Motte du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Motte du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Motte du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Motte du Caire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Motte du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Motte du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Motte du Caire dans son marché local
Prix du 5 Route de la Motte du Caire par rapport à la voie
Sur Route de la Motte du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 5 Route de la Motte du Caire se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Motte du Caire par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Motte du Caire se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 48.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Motte du Caire à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Motte du Caire est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
