7 Route de la Motte du Caire, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Motte du Caire, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Motte du Caire, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 527 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 458 mètres
Ventes au 7 Route de la Motte du Caire
Une vente a été recensée au 7 Route de la Motte du Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Motte du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Motte du Caire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Motte du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Motte du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Motte du Caire dans son marché local
Prix du 7 Route de la Motte du Caire par rapport à la voie
Sur Route de la Motte du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 7 Route de la Motte du Caire se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Motte du Caire par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Motte du Caire se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 44.2 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Motte du Caire à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Motte du Caire est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
