53 Rue Deleuze, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Deleuze, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Deleuze, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 90 mètres
- - Sisteron à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 181 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 67 mètres
Ventes au 53 Rue Deleuze
Une vente a été recensée au 53 Rue Deleuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Deleuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Deleuze, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Deleuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Deleuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Deleuze dans son marché local
Prix du 53 Rue Deleuze par rapport à la voie
Sur Rue Deleuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 53 Rue Deleuze se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Deleuze par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Deleuze se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 34.99 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Deleuze à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Deleuze est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
