49 Rue Droite, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Droite, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 189 mètres
- - Sisteron à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 76 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Droite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Droite dans son marché local
Prix du 49 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 49 Rue Droite se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Droite par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Droite se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 32.15 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Droite à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Droite est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
