22 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Niel, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Docteur Niel, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 102 mètres
- - Sisteron à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 139 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Niel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Niel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Niel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 Rue du Docteur Niel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Niel par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Niel se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Sisteron et -13.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sisteron a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
