1 Rue Julien Masselier, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Julien Masselier, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°40 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1686, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Julien Masselier, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1686, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Baume à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 769 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Julien Masselier
Une vente a été recensée au 1 Rue Julien Masselier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Julien Masselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Julien Masselier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Masselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Julien Masselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Julien Masselier dans son marché local
Prix du 1 Rue Julien Masselier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Masselier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Rue Julien Masselier se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Julien Masselier par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Julien Masselier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 38.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Julien Masselier à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Julien Masselier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
