9 Rue Sainte-Ursule, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Ursule, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte-Ursule, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 138 mètres
- - Sisteron à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 376 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Ursule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Ursule dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 9 Rue Sainte-Ursule se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Ursule par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-Ursule se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 27.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte-Ursule à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte-Ursule est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
