9 Traverse Font Chaude, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Font Chaude, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse Font Chaude, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 190 mètres
- - Sisteron à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 344 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Font Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Font Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Font Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Font Chaude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Font Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Font Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Font Chaude dans son marché local
Prix du 9 Traverse Font Chaude par rapport à la voie
Sur Traverse Font Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 Traverse Font Chaude se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Font Chaude par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse Font Chaude se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 32.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse Font Chaude à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse Font Chaude est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
