28 Chemin des Colettes, 04120 Soleilhas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Colettes, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Colettes, 04120 Soleilhas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Soleilhas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Colettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Colettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Colettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Colettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Colettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Colettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Colettes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Colettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Colettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 28 Chemin des Colettes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Colettes par rapport à Soleilhas et à Alpes-de-Haute-Provence
À Soleilhas, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Colettes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Soleilhas et 17.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Colettes à Soleilhas
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Colettes est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Soleilhas, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleilhas a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 121.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
