16 Place du Pilon, 04120 Soleilhas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Pilon, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Pilon, 04120 Soleilhas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Soleilhas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 199 mètres
Ventes au 16 Place du Pilon
Une vente a été recensée au 16 Place du Pilon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Pilon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Pilon dans son marché local
Prix du 16 Place du Pilon par rapport à la voie
Sur Place du Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 16 Place du Pilon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Pilon par rapport à Soleilhas et à Alpes-de-Haute-Provence
À Soleilhas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Pilon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Soleilhas et 19.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Pilon à Soleilhas
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Pilon est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Soleilhas, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleilhas a augmenté de 15 % sur 1 an et augmenté de 121.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 16 Place du Pilon à Soleilhas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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