15 Place du Pilon, 04120 Soleilhas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Pilon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Pilon, 04120 Soleilhas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Soleilhas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 200 mètres
Ventes au 15 Place du Pilon
Une vente a été recensée au 15 Place du Pilon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Pilon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Pilon dans son marché local
Prix du 15 Place du Pilon par rapport à la voie
Sur Place du Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 15 Place du Pilon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Pilon par rapport à Soleilhas et à Alpes-de-Haute-Provence
À Soleilhas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Pilon se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Soleilhas et 13.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Pilon à Soleilhas
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Pilon est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Soleilhas, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleilhas a augmenté de 15 % sur 1 an et augmenté de 121.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 15 Place du Pilon à Soleilhas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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