8 Rue Marie Madeleine, 04120 Soleilhas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Madeleine, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Madeleine, 04120 Soleilhas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Soleilhas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Marie Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue Marie Madeleine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Madeleine par rapport à Soleilhas et à Alpes-de-Haute-Provence
À Soleilhas, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Madeleine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Soleilhas et 17.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Madeleine à Soleilhas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Madeleine est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Soleilhas, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleilhas a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 121.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
