13 Rue de la Grande Debauche, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grande Debauche, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Grande Debauche, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grande Debauche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grande Debauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Debauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grande Debauche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Debauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grande Debauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grande Debauche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grande Debauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Debauche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 13 Rue de la Grande Debauche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grande Debauche par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Grande Debauche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Thoard et 0.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Grande Debauche à Thoard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Grande Debauche est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
