4 Rue de la Magnanerie, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Magnanerie, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Magnanerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Rue de la Magnanerie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Magnanerie par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Magnanerie se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -5.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard a augmenté de 44.33 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
