montée de la Font, 04170 Thorame-Basse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 450 € à 3 987 €

montée de la Font, 04170 Thorame-Basse, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF montée de la Font

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix montée de la Font dans son marché local

Prix montée de la Font par rapport à Thorame-Basse et à Alpes-de-Haute-Provence

À Thorame-Basse, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons montée de la Font se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Thorame-Basse et 21.1 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative montée de la Font à Thorame-Basse

Le loyer moyen estimé montée de la Font est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Thorame-Basse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorame-Basse a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 118.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pré Garnier et Cerisières, 04170 Thorame-Basse(3,297 €)

Grand rue de Cordoeil, 04170 Thorame-Basse(3,250 €)

rue Haute, 04170 Thorame-Basse(3,164 €)

rue de la Placette, 04170 Thorame-Basse(3,159 €)

Cadre de vie et proximité montée de la Font

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 37 mètres

Rues à proximité :

rue Pré Garnier et Cerisières

Grand rue de Cordoeil

rue Haute

rue de la Placette

Le parc immobilier montée de la Font

montée de la Font est située dans le quartier Thorame-Basse. Elle compte 208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses montée de la Font

Retrouvez ci-dessous les adresses montée de la Font, classées par tranches de numéros.

5 montée de la Font, 04170 Thorame-Basse

10 montée de la Font, 04170 Thorame-Basse

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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au montée de la Font à Thorame-Basse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 893 € (5 %)