11 Route des Clotasses, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Clotasses, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route des Clotasses, 04400 Uvernet-Fours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berangere à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Clotasses dans son marché local
Prix du 11 Route des Clotasses par rapport à la voie
Sur Route des Clotasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 11 Route des Clotasses se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Clotasses par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route des Clotasses se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 23.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route des Clotasses à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 11 Route des Clotasses est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
